今天不上班：112年08月05日節目：

今天惠珺及超群陪你一起不上班，本集節目是颱風天遠端連線錄音，音質請包容XD~

飯店體驗二三事，聽惠珺分享睡到自然醒再走路去上班的經過！
西門町即將開幕新飯店，樓高28層樓，讓你遠眺101大樓、俯瞰台北街景，從煙火到雲霞都飽覽無遺！這間是位於中華路一段及漢口街二段路口，距離台北車站近在咫尺，步行至捷運西門站也僅需4分鐘，地理位置優越，交通十分便利，不論觀光旅遊或商務行程都非常的便捷！

｜【TPASS都會通，想到桃園玩到飽攏會通！】

1200月票你辦了嗎？
超群原本就是1280的愛用者，升級為1200後，不但交通費降低、增加交通工具，確實會增加往更外圍的地方旅遊的意願，來個北北基桃一日輕旅行，下面就來分享我們覺得還不錯的桃園奇景吧！

■山腳鹿場水鹿之家
地址：桃園市蘆竹區山腳里山富街137號（近機捷A10山鼻站）
營業時間：僅開周六、日09:30-17:00（平日別來，否則會撲空）
門票：（不同平台有便宜價，或是團體預約導覽行程，價格不一）

■桃園橫山書法藝術館
地址：桃園市大園區大仁路100號（近機捷A17領航站）
藝術館開放時間：09:30~17:00（週二公休）
戶外公園開放時間：24H

｜千厝萬厝【建商倒閉預售屋成爛尾樓 搶救辛苦錢合約書請仔細看！】

■中小型建商吃不消
細數近年來政府的打炒房措施，針對建商的就是限制購買建地的貸款成數，從65%下降為50%，而且18個月內就要動土興建，如果時間到了沒有其他具體的理由，也還沒動工，銀行就會開始把貸出去的錢收回來，還要逐年加利息！
在工料雙漲及升息影響下，讓不少中小型建商也大喊吃不消！

■本集重點
1》買到甜甜價，蓋不出來也是白搭！來看北投及中和案例有多慘？
2》認識預售屋5大履約模式，最後2個沒什麼擔保效益的請自動忽略！
3》遠離爛尾樓風險：避開一案建商、小基地及太快成型的危老案！

■結論
關於預售屋5大履約模式，對消費者最有利的「價金返還」幾乎找不到，合約書上看到「公會連帶保證」或「同業連帶擔保」請還給對方別簽字，否則我們下一集聊的悲慘故事，就是你提供的！

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今天不上班

惠珺、超群

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